Tak setkání je úspěšně za námi. Účast mě velmi mile překvapila, nakonec se nás sešlo celkem sedm ;) Chtěl bych poděkovat všem, kteří dorazili, jak za účast, tak hlavně za cenné podněty, informace a postřehy. Z mého pohledu setkání splnilo svůj účel, tj. probrat zkušenosti a vzájemně si pomoct a poradit.
Pokud jde o konkrétní oblasti, které se řešily, tak se je pokusím sepsat.
- na předpřejímku bytu je pořeba se pořádně připravit (ideálně si s sebou vzít nějakého odborníka), protože nedodělků je (alespoň podle některých zkušeností) poměrně hodně ... ale co je horší, tak je snaha je bagatelizovat a nabízet naprosto neadekvátní náhradu (např. za špatně provedený obklad v koupelně vymalování pokoje apod.) ... takže rada je nedat se a trvat buď na kompletním odstranění vady nebo na adekvátní (ideálně finanční) kompenzaci
- problémy, které se při přejímce vyskytly - Tereza Ponocná (tereza) - chybně provedený obklad v koupelně, poškrábané dveře, problém s okny (nefunkční ventilace)
- přejímka společných prostor - toto je poměrně důležitý bod, protože většinou mají lidé tendenci se zaměřit jen na svůj byt, přitom ale společné prostory vlastníme taky, idea je si jednotlivé sekce a patra rozdělit tak, abychom vše zkontrolovali (zájemci o kontrolu společných prostor se můžou hlásit buď přímo ve fóru nebo přes SZ či mail) - téma ohledně přejímky společných prostor je zde
- pojištění bytů - jirkas má přes známěho výhodnější podmínky u Allianz, slíbil dodat kontakt - kontakt v tématu zde
- jirkas si dal také za úkol s MČ Prahy 12 pořešit stav tramvajové zastávky, který není v současné době ůplně ideální
- plynovou kotelnu má mít firma vybraná ČN v pronájmu na 15 let, což se nikomu z nás nelíbí ... otázka je, jestli s tím jde ještě něco udělat nebo ne
- padla otázka, jak bude řešeno budoucí společenství vlastníků - zda bude pro každou sekci zvlášť nebo zvlášť pro každý bytový dům nebo jen jedno společné (každá z variant má své výhody i nevýhody)
- kuchyně - rozproudila se diskuze ohledně vhodného kuch. studia ... převládal názor, že IKEA má něco do sebe :D
- pokud jde o další diskuze, tak jsme rozebírali i lokalitu a projekt ... a shodli se, že má (překvapivě ;) ) oproti jiným developerským projektům své výhody (poměrně klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností, zajímavě řešené bytové domy, dobré reference na Konstruktivu ...)
- levnější spotřebiče do kuchyně - Hynek Vácha (vachah) slíbil dodat kontakt
- řešili jsme i připojení k Internetu a shodli se na tom, že pokud se sejde dostatečný počet zájemců, tak nejlepším řešením je hromadné objednání větší konektivity - viz. diskuze zde
- sklípky a garáže nejsou v katastru nemovitostí uvedeny u jednotlivých bytů (tj. zápis bytového projektu v KN není důvodem, proč nejde provést např. jejich výměna apod.) - další diskuze ohledně tohoto tématu zde
- neoficiální informace je, že je stavba oproti původnímu plánu cca 2 měsíce v předstihu
- padnul návrh uspořádat další setkání v cca půlce května (nejspíš stejná lokalita), kdy už budeme mít další zkušenosti a postřehy ohledně předpřejímek, které jsou teď pro nás asi to nejdůležitější
Určitě jsem na plno dalších zajímavých věcí, které se probíraly, zapomněl, takže bych chtěl požádat ostatní o jejich doplnění ;)
EDIT: 17.4. Doplněn další bod, na který jsem původně zapomněl
|