| Společenství vlastníků domu Belarie park 2075 - oficiální webové stránky http://belariepark.cz/ |
|
| Způsoby financování http://belariepark.cz/viewtopic.php?p=5#p5 |
|
| Autor: | admin [ 01 dub 2008, 20:44 ] |
Citace ze stránek Českých nemovitostí: vlastní prostředky - klient financuje formou záloh svůj byt již v průběhu výstavby dle příslušného platebního kalendáře. Klient se přímo podílí vlastními prostředky na financování výstavby nemovitosti, proto je jeho kupní cena nejnižší z nabízených možností financování tzv. průběžná hypotéka - spolupráce s Českou spořitelnou, Hypotéční bankou a Komerční bankou umožňuje klientovi použít prostředky z hypotéčního úvěru v průběhu výstavby. Klientovi postačuje složit 15 % z kupní ceny z vlastních prostředků do 10 dnů od podpisu smlouvy budoucí kupní. Do tří pracovních dnů od podepsání smlouvy budoucí kupní musí klient zahájit jednání s bankou o poskytnutí hypotéčního úvěru. Banka je schopna vyplatit určitou část z kupní ceny do jednoho měsíce od podpisu smlouvy budoucí kupní. Druhá částka z hypotéčního úvěru (do výše 90 % z kupní ceny nemovitosti) je vyplacena bankou po vložení návrhu prohlášení vlastníka rozestavěné budovy na Katastrální úřad. Zbývající část (10 %) je vyplacena bankou až po podepsání smlouvy o převodu jednotky a podání návrhu na vklad této smlouvy na Katastrální úřad. Klient s pomocí "průběžné hypotéky" financuje výstavbu již v jejím průběhu obdobně jako v případě financováním - "vlastní prostředky". Kupní cena nemovitosti je téměř rovna financování č. 1 klasický hypotéční úvěr - jedná se o klasický hypotéční úvěr, kdy klient po smlouvě budoucí zaplatí minimálně 15 % z kupní ceny z vlastních prostředků, zbývající část je bankou vyplacena po dokončení a předání bytu klientovi. V případě, že klient uhradí vyšší akontaci než minimálních 15 % z ceny bytu, je mu celková cena snížena o patřičnou část odpovídající zvýšené akontaci. |
|
| Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina | |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|