Společenství vlastníků domu Belarie park 2075 - oficiální webové stránky

IČ: 29057698, ID datové schránky: eprp8pb
Právě je 23 pro 2024, 05:54
Celkový čas na fóru:

Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina




Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 5 ] 
Autor Zpráva
 Předmět příspěvku: Smlouvy a přejímka bytu
OdeslatNapsal: 29 led 2009, 23:01 
Offline
Uživatel
Uživatel

Registrován: 24 led 2009, 20:06
Příspěvky: 107
Obrázky: 7
Online: 1d 23h 4m 30s
Byt: 3302
Dobrý článek z IDNES na téma smluv a přejímky bytu: http://bydleni.idnes.cz/stavba.asp?c=A0 ... stavba_rez


Nahoru | Vytisknout tento příspěvěk
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Smlouvy a přejímka bytu
OdeslatNapsal: 01 úno 2009, 11:44 
Offline
Uživatel
Uživatel

Registrován: 24 led 2009, 20:06
Příspěvky: 107
Obrázky: 7
Online: 1d 23h 4m 30s
Byt: 3302
Diskuse našich kolegů, kteří si od ČN koupili byty ve Vinoři. Zajímavé postřehy z předávání bytů atd.:

http://forum.living.cz/viewtopic.php?f= ... a#p2366905


Nahoru | Vytisknout tento příspěvěk
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Smlouvy a přejímka bytu
OdeslatNapsal: 01 úno 2009, 12:09 
Offline
Uživatel
Uživatel

Registrován: 01 dub 2008, 20:04
Příspěvky: 2279
Obrázky: 377
Online: 283d 9h 42m 33s
Byt: 3405
Díky za odkaz na zajímavé fórum. Nicméně je potřeba dodat, že i když u obou projektů jsou developerem ČN, tak vlastní stavební firma se může lišit. Navíc kdyby to byla i v případě Vinoře Konstruktiva Branko, tak i ta funguje formou subdodávek, tj. na stavbě má vlastní zaměstnance pouze stavbyvedoucí. Všechny ostatní profese jsou vybírány vždy na základě tendru, který se provádí pro každý projekt.
Pozn. Toto platí pro všechny developery (Central Group, Skanska apod), takže je úsměvné sledovat některé diskuze, kde se lidi hádají, jestli staví líp ten nebo onen developer ...

Nicméně je určitě dobré vědět, na co může člověk při přejímce narazit ...


Nahoru | Vytisknout tento příspěvěk
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Smlouvy a přejímka bytu
OdeslatNapsal: 01 úno 2009, 14:22 
Offline
Uživatel
Uživatel

Registrován: 24 led 2009, 20:06
Příspěvky: 107
Obrázky: 7
Online: 1d 23h 4m 30s
Byt: 3302
Ano, dodavatel je jiný, vyčetl jsem, že firma Dvořák. Nicméně v tom fóru je pro nás důležitější ještě další část, která se týká podob smluv - to už se týka přímo developera, ČN. Smlouvy jsou psané tak, aby byly výhodné pro developera (to platí o všech developerech, viz nedávná analýza - odkaz v jiné části našeho fóra). Klíčové je, aby byl developer motivován odstraňovat závady po přejímce bytu, aby byla zřejmá záruční doba, aby se vztahovala také na společné prostory atd. ČN z té diskuse v zásadě nevycházejí špatně, ale člověk musí být velmi opatrný při podepisování smluv, zvláště už u smlouvy o budoucí smlouvě kupní, z níž pak kupní smlouva vychází.


Nahoru | Vytisknout tento příspěvěk
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Smlouvy a přejímka bytu
OdeslatNapsal: 01 úno 2009, 14:30 
Offline
Uživatel
Uživatel

Registrován: 01 dub 2008, 20:04
Příspěvky: 2279
Obrázky: 377
Online: 283d 9h 42m 33s
Byt: 3405
Možná ještě doplnění - pokud jde o reklamace, tak ty se v podstatě budou řešit se 2 subjekty. Věci ohledně bytu jako takového nebo společných prostor se reklamují u ČN, věci ohledně KZ pak u Konstruktivy Branko (s KZ totiž nemají ČN nic společného).


Nahoru | Vytisknout tento příspěvěk
 Profil  
 
Zobrazit příspěvky za předchozí:  Seřadit podle  
Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 5 ] 

Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 5 návštevníků


Nemůžete zakládat nová témata v tomto fóru
Nemůžete odpovídat v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete přikládat soubory v tomto fóru

Hledat:
Přejít na:  

POWERED_BY
Český překlad – phpBB.cz