Společenství vlastníků domu Belarie park 2075 - oficiální webové stránky

Citace ze stránek Českých nemovitostí:


Lokalita nabízí atraktivní bydlení v otevřeném prostoru širokého údolí s rozhledem na panoráma zalesněných vrcholů na západě, k vilové zástavbě na východě a přes Modřanský les, chuchelské závodiště až po okolí Berounky. V bezprostřední blízkosti areálu BelariePark je řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitnes-centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle.

Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou, různými službami apod.

Předností lokality je rychlé dopravní spojení s centrem města tramvajemi 3, 17, 21 i snadný přístup pro automobilovou dopravu s napojením na komunikace do centra, na městský okruh a výpadové trasy dálnic a rychlostních komunikací. Protipovodňová ochrana realizovaná Magistrátem hl.m. Prahy tuto oblast zařazuje mezi území nezaplavovaná.

Mapu lokality včetně zakreslení umístění bytového projektu najdete níže.

Modřany jsou pro svou výhodnou polohou vyhledávány od pradávna. Dnes navíc jedno z nejčistších míst Prahy, neboť tudy proudí údolím Vltavy a Berounky čerstvý, čistý západní vzduch do centra města. Ideální spojení do centra města zajišťuje nejen tramvajové a autobusové spojení, ale i možnost použití vlastní síly po cyklostezce vedoucí po nábřeží. Trochu netradičně lze využít vlakové spojení (Modřany, Smíchov, Vršovice, Hlavní nádraží) vyhýbající se elegantně dopravním špičkám.

Tak realisticky řečeno, v údolí řeky bude ovzduší spíše průměrné. Kus severně je Barrandovský most, kus jižně (u Komořan) bude od května 2010 v provozu jižní část vnějšího okruhu kolem Prahy (R1), estakáda nad údolím Vltavy a Berounky. Za řekou je výpadovka Strakonická, vedle je výpadovka Modřanská, kde se intezity dopravy zvýší jednak kvůli další výstavbě stovek bytů v Modřanech a Komořanech (výstavba Neoriviera na místě býv. curkovaru, výstavba na místě Modřanských strojíren, výstavba polyfunkčního domu u Dubu atd.), jednak kvůli plánovanému napojení na okruh kolem Prahy R1 u Komořan (je schváleno, má být do pěti let).
Tím nechci lokalitu snižovat, ale ani idealizovat.
Ovzduší v minulých letech viz http://www.praha12.cz/doc/osobni-strank ... zdusi.html

Spor o vedení silnice KOMOKO a napojení na okruh (a s tím spojené problémy ŽP):
http://komoko.goo.cz/

cituji z emailu na dotaz obchodů a zničených zastávek MHD

Dobrý den,

dovoluji si doplnit informaci týkající se nových přístřešků TRAM na Praze 12. V současné době probíhají jednání mezi společností JCDecaux, Městský mobiliář, s.r.o. a Hlavním městem Prahou o rozšíření počtu nových čekáren v Praze 12. Podle informace Ing. Libora Šicha ze společnosti JCDecaux však zatím nelze odhadnout zda a kdy dojde k podpisu příslušné smlouvy.

Stávající síť obchodů by měla být rozšířena o Kaufland (roh ulic Čs. exilu a Lhotecká) a Penny Market (mezi ul. Gen. Šišky a Písková).

Ing. Michal Pajskr, architekt městské části Praha 12


Ing. Michal Pajskr

Díky za info. Pokud jde o ty obchody, tak oba jsou poměrně daleko, Albert vychází stále nejblíž.

Zdá se, že stavba Kauflandu vyvolává dost emocí: http://modranskenoviny.cz/