Snížení cen bytů ???

[admin]

Všimnul jsem si, že ČN začaly aktivněji inzerovat své bytové projekty včetně BelarieParku - a to jak v časopisech, tak i pomocí bigboardů a jiných médií (např. nová reklama na Belarii u vstupu metra Kačerov).

[vachah]

Tak jsem se koukal na seznam volných bytů na stránkách ČNAS a vypadá to, že se zase několik jednotek prodalo. Aktuálně mi to podle webu vychází na volných 159 jednotek.
Tak doufám, že prodej poběží dál co nejintenzivněji.

[nicc]

No, mozna nejaky prodej byl, ale zase se objevuji ty, ktere tam jiz nebyly, tedy se vraci. A ten celkovy pocet je stale dost podobny. Napr. 1205 tam donedavna urcite nebyl. Takze s tou intenzitou to nebude nejake horke..

[vachah]

Před cca. 3týdny bylo na webu 171 volných kousků, takže to je snížení o 12 volných bytů. V tomhle výpočtu vycházím pouze z informací na webu, takže nepřesnost je dána tím, jak rychle a jak přesně jsou byty ze seznamu volných odebírány, případně vraceny zpět.
Každopádně doufám, že se prodej rozjede, protože volná polovina komplexu je pořád ještě hodně.

[nicc]

Urcite, ja vychazim totozne jen z info na webu. Ale je to dost promenlive a stale z toho mam dojem, ze stav je vice mene setrvaly. Problem vidim hlavne v tom, ze byty, ktere zustaly volne jsou prevazne vicemetrove a tedy za vyrazne vyssi ceny,, coz si kazdy nemuze dovolit. Metraze typu 1kk 44m ctv. nebo 2kk 60 a vice, nejsou uplne optimalni nemluve o reseni bytu a nasledne cene. Doufame urcite vsichni, o tom neni sporu, ale jak uz zde bylo zminovano, marketing projektu byl dost podcenen a fakt, ze projekt se dostal do mezidobi dusledku ""krize"" s tim dokonale koresponduje.

[admin]

Za 3 týdny se počet volných bytů v nabídce snížil o 12? To není zrovna velký nárůst prodeje. Otázka ale je, jaký je skutečný stav. Vím o jednom bytu, který sice v nabídce aktuálně není, nicméně je stále ještě neprodaný ...

[vachah]

Aktuálnost dat je opravdu velký otazník. Nárůst prodeje by to byl, protože předtím byl po dobu více než měsíce (řekl bych že možná i 2) stálý stav 171 volných jednotek.

[peterdvorak99]

Když projdete inzeráty realitek, uvidíte, že hodně jich prodává byty v Belárii. Prodávají se byty s rezervační smlouvou, prodávají se i byty s podepsanou sosb:

http://realitymix.centrum.cz/detail/pra ... 3&strana=1

http://www.hyperreality.cz/430019-neopa ... -na-vltavu

Tyto byty tedy nefigurují mezi volnými byty na stránkách cnas, technicky jsou prodané, ale reálně jsou jakoby volné.

Jinak Belárie park je také pilně inzerován na ruských serverech, např.:
http://www.abrupt.ru/property/projects/ ... arie-park/
http://www.happy-day.ru/index.php?optio ... 7&Itemid=1

[admin]

To je pravda, zaměřujeme se tu primárně jen na seznam volných bytů ze stránek ČN ... a přitom situace může být ještě horší :)
BTW Žádného ruského uživatele tu na fóru zatím ještě nemáme ;)

[KatkaV]

Dobrý den,
co vlastně znamená tento fakt - málo prodaných bytů pro budoucí majitele? Děkuji za info